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Einer Finanzierung steht grundsätzlich nichts im Weg oder dem ist nichts entgegen zu setzen. Aber vorab sollte im klaren sein, wofür eine Finanzierung benötigt wird. In der Überlegung einer Anschaffung für ein Haus, eine Wohnung also langfristiges Eigentum zu erwerben, ist eine Finanzierung in den meisten Fällen notwendig. Bei einer Finanzierung hängt diese von der Beschaffung, Größe und von dem Preis ab. In welcher Preisklasse liegt dieses Finanzierungsvorhaben? Ein Finanzierungsplan sollte detailliert vorhanden sein. Bei dem Entschluss ein Eigentum in Form eines Hauses oder einer Wohnung zu erwerben, ist entscheidend, wie lange das Zahlungsziel sein wird. Das heißt, hier wird im Durchschnitt eine Laufzeit von 10-30 Jahre kalkuliert. Damit verbunden sind Risiken wie langfristige Erwerbstätigkeit, Invalidität, laufende Fixkosten, Zahl der im Haushalt lebenden Personen sowie Steuerbelastung im Durchschnitt. Die Bank oder die Finanzierungsinstitute wollen natürlich auch Sicherheiten haben. Dementsprechend ist ein Finanzierungsplan für beide Parteien ein wichtiges Kriterium. Die Bank stellt ihre Offerten zur Verfügung, der Kunde erklärt, welche Vorhaben und Absichten diesen zu einer Entscheidung der Finanzierung veranlassen. Danach wird die grundsätzliche Bonität des Bewerbers erkundet. Die Bank macht eine direkte Abfrage bei der Schufa. Wenn diese Abfrage keine negativen Belastungen anzeigt, irr das grundsätzliche Finanzverhalten des Bewerbers begutachtet. Das monatliche Ein- und Auskommen wird aufgestellt, die finanziellen Einkommen werden verglichen. Weiterhin wird die Frage geklärt, wie viele Personen an diesem Finanzierungsplan beteiligt werden sollen. Weitere Faktoren wie einmalige Zahlungen, wenn möglich, Tilgungsplan Erstellung, Höhe der zu zahlenden Raten, Laufzeit, sowie etwaige Sonderfälle werden mit einkalkuliert. In den meisten Fällen wird dem Bewerber eine Lebensversicherung sowie eine Invaliditätsversicherung abzuschließen nahe gelegt. Das hat den Vorteil, dass dem Finanzierungskunde eine Sicherheit geboten wird sowie dem Finanzierungsinstitut. Weiterhin sind Fragen wie effektiver Zinssatz von Wichtigkeit oder Ausfall. Etwaige Zahlungen wie Nachzahlungen können zu Verzögerungen der Ratentilgung führen. Daher ist es auch für den Kunden ratsam, eine Versicherung abzuschließen im Falle einer solchen Erwerbslosigkeit. Erst, wenn ein genauer Plan über all die wichtigen Faktoren steht, und Finanzier und Bewerber sich über die Verhältnisse gegenseitig im Klaren sind, kann einer Finanzierung zugestimmt werden. Eine Finanzierung über eine große Summe bedeutet immer eine sehr langfristige Bindung. Es sollte auch verständlich sein, dass niemand in der Lage ist, abgesehen von eigenen privaten Gegebenheiten, die wirtschaftliche Entwicklung prognostizieren zu können. Hier sind ebenfalls Gedanken mit einzuziehen, die den wirtschaftlichen Aspekt in Betracht ziehen. Dennoch sollten all die erwähnten Faktoren eine Finanzierung nicht ausschließen, sondern lediglich auf die Gefahrenzone hinweisen und Bedenken bzw. Überlegungen diesbezüglich hervorrufen.